2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
中野区
155.8万円/㎡
前年比+8.4%
ザ・パークハウス中野タワー
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩6分
2017年築 / 24階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
16,118万円
263.1万円/㎡
12,583
14,940
17,296
19,652
AI査定結果
推定相場価格
16,118万円
263.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,940万円〜17,296万円
243.9万円/㎡〜282.4万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月23日
ザ・パークハウス中野タワー
16,800万円（274.3万円/㎡）/ 15階 / 61.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は225.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 16,800万円 | 274.3万円 | 15階 | 61.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 19,900万円 | 260.4万円 | 22階 | 76.41㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 19,900万円 | 260.4万円 | 22階 | 76.41㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/04 | 14,300万円 | 256.7万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 17,900万円 | 305.7万円 | 19階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 13,800万円 | 245.6万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 20,580万円 | 275.8万円 | 21階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,480万円 | 208.6万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/23 | 12,100万円 | 208.6万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 11,600万円 | 206.4万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/13 | 13,980万円 | 219.9万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 13,800万円 | 225.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 196.3万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/12 | 11,980万円 | 213.2万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 12,000万円 | 206.9万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 13,800万円 | 235.7万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 13,200万円 | 225.4万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 8,980万円 | 218.3万円 | 16階 | 41.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/18 | 9,480万円 | 230.5万円 | 16階 | 41.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 12,800万円 | 220.7万円 | 6階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 12,875万円 | 204.7万円 | 18階 | 62.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 12,500万円 | 196.6万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 15,500万円 | 202.9万円 | 20階 | 76.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 13,000万円 | 222.0万円 | 18階 | 58.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 182.1万円 | 9階 | 41.13㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,890万円 | 167.5万円 | 9階 | 41.13㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.3万円）は中野区の平均と比較して76.1%割高です。
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